Предоставлении дополнительной меры социальной поддержки малоимущих семей, имеющих детей и проживающих на территории Ростовской области, в виде использования средств регионального материнского капитала

Управление социальной защиты населения Администрации города Зверево информирует жителей города Зверево о предоставлении дополнительной меры социальной поддержки малоимущих семей, имеющих детей и проживающих на территории Ростовской области, в виде использования средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условийпо следующим видам расходов:

- приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с соответствующей организацией;

 - строительство;

 - реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства;

 - ремонт жилого помещения.

При использовании этого направления, обладателем сертификата должны быть соблюдены ряд условий:

- жилое помещение должно находиться на территории Ростовской области;

-  жилое помещение и объект индивидуального жилищного строительства, приобретенные (построенные, реконструированные) с использованием средства РМК, оформляются в общую долевую собственность родителей и детей;

- договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения владельца сертификата или ее супруга должны заключить с одной организацией, являющейся кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности», либо кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2009 г. № 190- ФЗ «О кредитной кооперации», либо организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнениеобязательства по которому обеспечено ипотекой.

Основные документы для направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий:

·         заявление об использовании;

·         сертификат (его дубликат);

·         документ, удостоверяющие личность гражданина, получившего сертификат;

·         в случае подачи заявления об использовании через законного представителя лица, получившего сертификат – документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя лица, получившего сертификат;

·         свидетельства о рождении детей гражданина, получившего сертификат;

·         Основной документ, удостоверяющий личность супруга гражданина, получившего сертификат;

·         Свидетельство о заключении брака гражданина, получившего сертификат.

Необходимые дополнительные документы.

Для лиц, желающих приобрести жилое помещение:

·         копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в котором обязательно указана часть стоимости, которая оплачивается за счет средств регионального материнского капитала;

·         копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств РМК;

·         при приобретении жилого помещения, являющегося частным домовладением - копия документа, подтверждающего право собственности гражданина, получившего сертификат, или супруга гражданина, получившего сертификат, на земельный участок, на котором находится жилое помещение, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком;

·         в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность гражданина, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств РМК, оформить жилое помещение в общую собственность гражданина, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Управлением соцзащиты населения средств РМК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Для лиц, желающих участвовать в долевом строительстве:

·          договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в котором обязательно указана часть стоимости, которая оплачивается за счет средств РМК;

·         документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

·         копия документа, подтверждающего право собственности организации, осуществляющей долевое строительство, на земельный участок, на котором ведется долевое строительство или право постоянного пользования земельным участком;

·         засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств РМК, в общую собственность гражданина, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Для лиц, осуществляющих строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации:

·         копия разрешения на строительство, оформленное на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

·         копия договора строительного подряда;

·         засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта оформить жилое помещение в общую собственность гражданина, получившего сертификат с определением размера долей по соглашению;

·         копия документа, подтверждающего право собственности гражданина, получившего сертификат на земельный участок, на котором осуществляется строительство, или право постоянного пользования земельным участком.

Для лиц, осуществляющих ремонт жилого помещения, без привлечения организации, осуществляющей ремонт жилого помещения, в том числе по договору строительного подряда:

·         копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат на жилое помещение, где произведен ремонт;

·         перечень проведенных ремонтных работ с использованием строительных материалов с приложением документов, официально подтверждающих факт приобретения строительных материалов для ремонта жилого помещения;

·         документ, подтверждающий наличие у гражданина, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

Консультативную помощь по вопросу использования средств (части средств) регионального материнского капитала оказывает УСЗН Администрации города Зверево, каб. № 2, № 5, тел. 8(86355) 4-13-43.

Начальник УСЗН Администрации города Зверево И. Г. Пруцакова