Информация для граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

ОИЗО г.Зверево информирует граждан, проживающих в МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, по следующим вопросам:

- о способах переселения граждан из жилого фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотренных действующим законодательством;

- о праве на заселение в специализированное жилое помещение маневренного фонда до обеспечения благоустроенным жилым помещением либо получения возмещения стоимости за жилое помещение;

- о порядке постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма;

- об актуализации (при необходимости) сведений (документов), подтверждающих площадь жилого помещения, находящегося в собственности, и иных данных.

ОИЗО г.Зверево дополнительно информирует, что по всем возникающим вопросам необходимо обращаться в сектор по учету и обеспечению жильем Обухова, 14, кабинет 414 или по телефону +7 (86355) 4-33-09.

1. Способы переселения граждан из жилого фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет средств областного бюджета и местных бюджетов, производятся в соответствии со статьями 32, 86 и частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации:

граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в домах входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо на предоставление по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В случае принятия собственниками соответствующего решения уплата части средств за приобретаемые помещения в сумме, превышающей размер возмещения стоимости за изымаемое жилое помещение, может быть произведена ими за счет собственных средств. В случае признания граждан нуждающимися в жилищных помещениях, им может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма с учетом нормы предоставления;

граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение после признания дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых возникло в порядке наследования, имеют право исключительно на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения;

граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда. Граждане, занимающие по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма по норме предоставления, установленной органами местного самоуправления. В случае отсутствия подходящего по площади жилого помещения в связи с проектным решением общая площадь жилого помещения может отличаться от установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов. При этом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений, общая площадь которых не отличается от установленной нормы предоставления более чем на 10 процентов.

2. Порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма

Так как многоквартирный дом признан аварийным, граждане, проживающие в нем, имеют право обратиться с заявлением для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, до завершения мероприятий по их расселению в адрес ОИЗО г.Зверево одним из следующих способов:

- направить почтовым отправлением по адресу: 346311, г. Зверево, ул. Обухова 14;

- оставить в почтовом ящике Администрации города Зверево по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14;

- направить по адресу электронной почты:oizogzverevo@yandex.ru;

- обратиться в МФЦ города Зверево по адресу: Ростовская область, г.Зверево, ул. Ивановская,д.15.

При обращении с заявлением необходимо иметь при себе следующий пакет документов:

1. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина РФ и членов его семьи (все страницы).

2. Копии документов, дающих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с федеральным законодательством, заверенные органом, ведущим учет.

3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи: родителей, супруга (супруги), детей (свидетельства о заключении (расторжении) брака, рождении детей, смерти и т.д.).

4. Копии документов, подтверждающих признание членами семьи заявителя иных лиц, указанных заявителем (решение суда).

5. Копии страховых свидетельств государственного пенсионного страхования гражданина РФ и членов его семьи.

6. Справка предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех членов семьи, а также, где проживали гражданин и члены его семьи за последние 15 лет по состоянию на дату постановки на учет.

7. Копии документов (заверенные органом, ведущим учет), подтверждающих правовой статус занимаемого жилья, в котором проживает семья участника: договор купли-продажи, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения, договор найма, договор аренды комнаты в общежитии, правовой акт органа местного самоуправления о том, что квартира служебная.

8. Выписка из финансового лицевого счета.

9. Адресная справка (МО УФМС) на всех членов семьи.

4. Актуализация (при необходимости) сведений (документов), подтверждающих площадь жилого помещения, находящегося в собственности, и иных данных

С целью актуализации сведений, подтверждающих площадь жилого помещения, находящегося в собственности, а также иных данных, содержащихся в АИС ППК ФРТ, собственникам/нанимателям необходимо обратиться с письменным заявлением, а также копиями подтверждающих документов в адрес ОИЗО г.Зверево одним из следующих способов:

- направить почтовым отправлением по адресу: 346311, г. Зверево, ул. Обухова,14;

- оставить в почтовом ящике Администрации города Зверево;

- направить по адресу электронной почты: oizogzverevo@yandex.ru;