О проведении открытого электронного аукциона по продаже права аренды земельного участка государственная собственность, на который не разграничена

Форма торгов

Аукцион в электронной форме

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона в электронной форме

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево Ростовской области, место нахождения: 3463311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, тел. 8(86355) 4-33-90, 4-33-80.

Электронный адрес: oizogzverevo@yandex.ru

Контактное лицо: Григоров Олег Петрович

График работы: ежедневно с 09.00 до 18.00 (кроме субботы, воскресенья), перерыв с 13:00 до 14:00.

Наименование органа местного самоуправления принявшего решение о проведение аукциона в электронной форме, реквизиты указанного решения

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево Ростовской области

346311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова, 14

тел. 8(86355) 4-33-80.

Распоряжение Отдела имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево от 17.03.2025 № 133 «О разрешение проведения электронного аукциона по продаже права аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ «Город Зверево», г. Зверево, ул. 47 Гвардейской Дивизии, земельный участок № 49».

Оператор проведения аукциона в электронной форме по продаже права аренды земельного участка

ООО «РТС-тендер»

Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, 23А, эт. 25 пом. № 1.

Сайт: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7(499)653-77-00.

Размещение информации о торгах

Официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru, iSupport@rts-tender.ru

Предмет аукциона в электронной форме

Земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ «Город Зверево, г. Зверево, ул. Макаренко, земельный участок № 5а, разрешенное использование участка: хранение автотранспорта, общая площадь 1315кв.м.

Кадастровый номер

61:51:0010147:233

Обременения земельного участка

В соответствии с разрешенным использованием

Вид приобретаемого права

Аренда, 30 месяцев

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности

Осмотр земельного участка на местности производится заинтересованными лицами самостоятельно в удобное для них время.

Начальная цена предмета аукциона в электронной форме

66000,00 (Шестьдесят шесть тысяч руб., 00 коп.) рублей

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены предмета аукциона)

Составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона: 1980,00 (Одна тысяча девятьсот восемьдеся руб., 00коп.) рублей

Размер задатка, срок внесения задатка

50 % от начальной цены предмета аукциона: 33000,00 (Тридцать три тысячи руб., 00коп.) рублей

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется на реквизиты указанные в условиях извещения на электронно-торговой площадке.

ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывается номер аналитического счета Претендента на площадке, для корректного зачисления задатка.

Задаток должен быть внесен Претендентом и поступить на указанный счет не позднее времени и даты окончания приема заявок.

Порядок внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе в электронной форме

1.Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведение аукциона в электронной форме.

2.Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки.

3.Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведение аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

4.Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.

5.Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.

6. При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы за него.

7. В случае досрочного расторжения договора аренды, задаток внесенный победителем аукциона не возвращается.

8. Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, либо лицом, признанным единственным участником аукциона на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа..

Порядок возврата задатка

Возврат задатка осуществляется в течение 3(трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Возврат задатка лицам, не допущенным к участию в аукционе осуществляется в течение 3(трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка осуществляется в течение 3(трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме

Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной виде.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронном виде является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.

Дата и время начала приема заявок

С 10:00 часов 18 апреля 2025 по МСК времени.

Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме осуществляется оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество»

Дата и время окончания приема заявок

До 10:00 часов 12 мая 2025 года по МСК времени

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме

13 мая 2025 года

346311, Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14 каб.413.

Дата, время и место проведения аукциона в электронной форме

15 мая 2025 года в 10:00 часов по МСК времени

Открытый аукцион в электронной форме проводится оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество».

Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке для участия в аукционе электронной форме.

Для участия в аукционе в электронной форме заявители представляют в установленный в извещении о проведение аукциона срок следующие документы:

-заявка на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка.

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц) (для граждан предоставляются все страницы документа; для паспорта гражданина Российской Федерации копии всех 20-ти страниц паспорта (с 1 по 20 страницу);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, кассовый чек, квитанция об оплате, документы в соответствии с действующим законодательством). Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Рассмотрение заявок

Комиссией принимается решение об отказе к участию в аукционе в следующих случаях:

1.Непредставление необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов в электронной форме или представление недостоверных сведений;

2.Не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме

3 Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4.Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок регистрации на электронной площадке (ЭП)

Заявителем на участие в аукционе могут быть юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, претендующие на заключение договора аренды земельного участка, имеющие электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром, и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке.

Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи права аренды земельного участка на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 3 % начальной цены, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечении указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки.

Признание аукциона несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна заявка;

- по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- ни один из участников не сделал предложения о начальной цене предмета аукциона.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

К газораспределительной сети: имеется возможность подключения данного объекта к газовым сетям.

К сетям водоснабжения и канализации: возможность технологического присоединения к водопроводным сетям имеется, к канализационным сетям имеется.

К тепловым сетям: возможность подключения данного объекта к тепловым сетям ГРТС «ДТС» отсутствует.

К сетям электроснабжения: существует техническая возможность для присоединения к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» ЗМЭС. Для технологического присоединения вышеуказанного объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно только после заключения договора на технологическое присоединение.

К сетям телефонизации, радиофикации, интернет: возможность инженерно-технического подключения объектов капитального строительства имеется, максимальной нагрузкой до 100Гбит/с.

Максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не подлежит установлению;

2) минимальный и максимальный отступ от границ смежных земельных участков – минимальный – не подлежит установлению, максимальный – не подлежит установлению; отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3 м;

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: не подлежит установлению.

Льготы по арендной плате

Льготы по арендной плате не предоставляются

Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке:

1.Об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев. 2.Об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев. 3. Об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет.

Заключение договора аренды по итогам аукциона.

1) Заключение договора аренды по итогам аукциона осуществляется в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон.

2) Договор аренды заключается между Арендодателем и Победителем аукциона в соответствии с формой договора аренды не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

3) Оплата по договору аренды производится в соответствии с условиями договора аренды, по безналичному расчету по следующим реквизитам:

ОИЗО г. Зверево, ИНН 6146004980, КПП 614601001, счет получателя: 03100643000000015800, ОКТМО 60718000 Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области, г. Ростов-на-Дону, БИК 016015102, счета банка получателя: 40102810845370000050, код бюджетной классификации: 914 111 05012 04 0000 120 - арендная плата за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена

(Арендная плата за земельный участок по договору аренды от «__»______2025 №_____).

4) Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

5) При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения аукциона, победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного

на аукционе договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка в связи с неиспользованием земельного участка для целей, указанных в п.1.1 договора аренды земельного участка, задаток зачисленный в качестве арендной платы не возвращается.

Вознаграждение Оператора ЭП

За услуги по проведению электронных аукционов (торгов) оператором ЭП взимается вознаграждение. Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.

Отказ от проведения аукциона

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.