Извещение о проведение аукциона по продаже права аренды земельного участка
13.01.2023г. в 14час 15мин по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14 (4-й этаж, каб. № 413) Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево (Организатор аукциона) на основании распоряжения ОИЗО г. Зверево от 28.11.2022 № 303 «О разрешении продажи права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ «Город Зверево», г. Зверево, ул. Школьная, земельный участок № 5» проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка. Аукцион является открытыми по составу участников и форме подачи заявок (предложений).
1.Общая информация по Лоту
1.1.Предмет аукциона — продажа права аренды земельного участка,
Местоположение земельного участка – Российская Федерация, Ростовская область, городской округ «Город Зверево», г. Зверево, ул. Школьная, земельный участок № 5, категория земель – земли населенных пунктов, площадь земельного участка - 172кв.м., кадастровый номер земельного участка – 61:51:0010114:1839, разрешенное использование земельного участка – склады, срок аренды – 30 месяцев.
Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием
1.2.Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:
К газораспределительной сети: имеется возможность подключения данного объекта к газовым сетям.
К сетям водоснабжения и канализации: возможность технологического присоединения к водопроводным сетям имеется, для присоединения к сетям водоснабжения необходимо получить технические условия на подключение к сетям водоснабжения, для разработки которых необходимо предоставить пакет документов, согласно Постановлению Правительств РФ № 644 П.90;
к канализационным сетям не имеется, для присоединения к сетям водоотведения необходимо получить технические условия на подключение к сетям водоотведения, для разработки которых необходимо предоставить пакет документов, согласно Постановлению Правительств РФ № 644 П.90;
К тепловым сетям: возможность подключения данного объекта к тепловым сетям ЗРСТ отсутствует. Для подключения к тепловым сетям ГРТМ ООО «ДТС» необходимо подать заявку на выдачу предварительных технических условий для оценки затрат на строительство и заявки на подключение е тепловым сетям в ООО «Донэнерго Тепловые сети».
К сетям электроснабжения: существует техническая возможность для присоединения к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» ЗМЭС. Для технологического присоединения вышеуказанного объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно только после заключения договора на технологическое присоединение.
Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:1) предельные (минимальные и (или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; 2) минимальный и максимальный отступ от границ смежных земельных участков: минимальный – 1м, максимальный – не нормируется, отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м; 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не нормируется; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежит установлению.
По всем возникающим вопросам по подпункту 1.2. данного извещения обращаться по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14 т.8(86355) 6-00-58.
2. Начальная цена предмета аукционов
Начальная цена предмета аукциона по продаже права аренды земельного участка, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по Лоту – 30000,00руб. (Тридцать тысяч руб., 00 коп.) в год.
3. «Шаг аукциона»
«Шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета аукциона составляет 900,00руб. (Девятьсот руб.,00 коп.).
4.Порядок приема заявок и их рассмотрение.
4.1.Заявки, по установленной форме, принимаются с 01.12.2022 с 10-00ч. по 09.01.2023 до 13-00ч в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево по адресу: Ростовская область, г. Зверево, ул. Обухова,14, 4-й этаж, каб. № 404, 413 кроме выходных и праздничных дней.
Для участия в аукционе заявители представляют в указанный срок, следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
4.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
4.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет производиться 11.01.2023 в 14ч 15мин. по адресу: г. Зверево ул. Обухова,14, каб.413.
5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок
5.1.Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет – 6000,00руб. (Шесть тысяч руб., 00коп.);
5.2. Задаток необходимо внести не позднее 16час 00мин 30.12.2022г. на следующие реквизиты:
Получатель платежа: ОИЗО г. Зверево
ИНН 6146004980 /КПП 614601001
БИК: 016015102
Банк: Отделение Ростова-на-Дону Банка России //УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону
Счет: 032 326 436 071 800 05 800
Лицевой счет: 05583129790
ОКТМО г. Зверево: 60718000, пометка «задаток для участия в аукционе»
5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются. В течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона внесенный заявителем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
6.2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее 11.01.2023г. и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты, подписания протокола рассмотрения заявок.
6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.
6.5. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
7.Порядок проведения аукциона и определение победителей аукциона
7.1.Перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе. Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.
Для начала аукциона участники желающие приобрести право на заключение договора аренды земельного участка после объявления начальной цены предмета аукциона и слов аукциониста «Прошу повысить цену предмета аукциона путем поднятия карточки» должны поднять карточки.
Если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона от участников аукциона не поступит ни одного предложения по повышению цены предмета аукциона, аукцион будет признан несостоявшимся.
Дальнейшее повышение цены осуществляется также поднятием карточки.
После объявления цены аукционист три раза повторяет объявленную цену.
Если никто из участников аукциона не повышает цену, путем поднятия карточки – победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы (права на заключение договора аренды земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
7.2.Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, один у организатора аукциона.
8. Порядок и сроки заключения договора аренды земельного участка
8.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер годовой арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор аренды земельного участка заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
8.2.Льготы по арендной плате не предоставляются. Информация о возможных обязательствах арендатора: а) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев; б) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев; в) об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет.
Справки по телефону: 8(86355) 4-33-80, 4- 33-90 .
Государственная регистрация договора аренды земельного участка земельного участка возлагается на победителя аукциона. Примечание: подробнее с порядком проведения аукциона, а также проектом договора аренды земельного участка заявители могут ознакомиться в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации города Зверево по адресу: г. Зверево, ул. Обухова,14, 4-й этаж, каб. 404.
Извещение размещено на оофициальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации г. Зверево.
www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации г. Зверево.